Beperking renteaftrek en hypotheek op komst
Hoewel het Lenteakkoord nog in wetsvoorstellen moet worden vastgelegd, maakt het wel een einde aan de onbespreekbaarheid van de hypotheekrenteaftrek. Die blijft voor bestaande hypotheken weliswaar ongewijzigd gehandhaafd, maar voor nieuwe hypotheken die vanaf 1 januari 2013 worden aangegaan wordt de hypotheekrenteaftrek wel beperkt. De rente is dan alleen nog aftrekbaar als de lening in 30 jaar tenminste annuïtair (jaarlijks rente en aflossing) wordt afgelost. Daarnaast wordt vanaf 2013 de maximale hoogte van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde jaarlijks met 1% verlaagd. Dit maximum is nu nog 106% van de woningwaarde inclusief overdrachtsbelasting. In 2018 bedraagt de maximale hypotheek 100% van de woningwaarde. U zult dan dus uit spaargeld of een andere financiering de aankoopkosten van een woning moeten betalen. Een hogere hypotheek blijft wel mogelijk voor duurzame, energiebesparende investeringen.