Nieuwe regeling BTW-aftrek bij woon/werkpand

Als u als ondernemer een woon/werkpand aanschaft of laat bouwen, kunt u onder voorwaarden alle BTW, ook op het woongedeelte, in aftrek brengen.

De BTW die drukt op het woongedeelte betaalt u dan gedurende de herzieningsperiode van 10 jaar, jaarlijks voor 1/10 gedeelte terug aan de Belastingdienst. Per saldo behaalt u hiermee een financieringsvoordeel. U hoeft immers de BTW niet te financieren.

Aan deze systematiek komt waarschijnlijk vanaf 1 januari 2011 een einde. In een wetsvoorstel is namelijk voorgesteld dat dan in beginsel alleen de BTW die betrekking heeft op het zakelijk gebruikte deel van het woon/werkpand nog voor aftrek in aanmerking komt. Voor bestaande gevallen geldt een overgangsregeling. In deze gevallen blijven de huidige regels onveranderd van toepassing.

Bron: Fiscount